Considera-se segunda habitação o apartamento para alugar no qual não resida durante pelo menos 8 meses do ano e que alugue apartamento para alugar turístico mobilado a partir de um dia. Para alugar uma segunda casa em apartamento para alugar turístico mobilado, deve solicitar autorização à Câmara Municipal de Paris para alugar o seu apartamento para alugar turístico mobilado.
Você também deve obter autorização para alterar o destino de sua propriedade residencial para acomodação em hotel nos termos do artigo L631-7 do Código de Construção e Habitação . Esta mudança de uso deve ser compensada pela transformação de estabelecimentos comerciais em estabelecimentos residenciais de mesma superfície no bairro onde se situa o seu imóvel.
https://www.focoempreendimentos.com/imoveis/a-venda/casa/sorriso/vila-romana
Em alguns distritos, a indemnização chega a ser aumentada para o dobro da superfície do imóvel alojado para arrendamento mobilado. Assim, se o seu imóvel tiver 50 m2, terá de criar, consoante o distrito, 50 ou 100 m2 de área habitável, transformando espaços comerciais ou adquirindo a comercialidade de espaços comerciais, que os proprietários se comprometem a transformar em habitação.
Só no final da transformação efetiva do estabelecimento comercial em habitação é que a autorização de alteração de utilização se tornará definitiva. A implementação destes três procedimentos: pedido de autorização de aluguel fornecido, pedido de mudança de uso, indenização por perda de instalações residenciais, não isenta o locador do registo online do seu apartamento para alugar turístico, para poder ter o seu número de registo, a acrescentar aos anúncios de aluguel.