Alugueis de casa presidente prudente Leal Imóveis
Muitas oportunidades de investimento em imóveis
As oportunidades são muitas para comprar propriedades geradoras de caixa em todo o país.
REITs especializados e o surgimento de empresas de crowdfunding imobiliário como a Fundrise
estão tornando essa mudança mais fácil hoje. Você só precisa descobrir que tipo de mix de
portfólio imobiliário deseja.
Por 15 anos, tenho trabalhado 100% em mercados de luxo em crescimento. Agora estou
mudando para um equilíbrio entre crescimento e renda (utilidade) porque as avaliações são
esticadas em cidades costeiras caras. Além disso, não quero mais gastar tanto tempo
gerenciando propriedades para alugar agora que tenho filhos.
Como resultado, vendi uma casa alugada em São Francisco por $ 2.742.000, equivalente a 30X
o aluguel bruto anual em 2017. Reinvesti $ 500.000 dos $ 1.800.000 em receitas em
crowdfunding de bens imóveis de heartland .
Os $ 500.000 têm a capacidade de gerar a mesma ou mais receita passiva, pois toda a minha
exposição de $ 2.742.000, dado que os rendimentos líquidos de aluguel são muito maiores.
Reinvesti os $ 1.200.000 restantes em ações e títulos municipais.