Comprar terrenos em presidente prudente Leal Imóveis
Sendo os chamados empréstimos inadimplentes que não atendem às diretrizes de financiamento baseadas na Fannie Mae, os empréstimos de terras são mais difíceis de encontrar do que os empréstimos para casas existentes. Os empréstimos de terras exigem adiantamentos mais elevados devido ao risco relativamente maior de inadimplência em comparação com os empréstimos para habitação. O tipo de terreno também afeta os níveis de pagamento de entrada. Porque lotes acabados representam menos risco do que a terra desocupada, o pré-pagamento menor para o primeiro pode ser de 10 por cento , enquanto que a terra não desenvolvida exigiria pelo menos 30 por cento .
A métrica entre o valor do empréstimo ajuda os credores a determinar um pagamento adequado. O valor do empréstimo é o valor do empréstimo dividido pelo valor da propriedade. Normalmente, para empréstimos de terra, o valor do empréstimo-to-se entre 60 e 80 por cento , traduzindo-se em um pagamento entre 20 e 40 por cento .
Encontrar um credor para um empréstimo de terras, quanto mais um empréstimo de terras sem pré-pagamento, pode ser desafiador. No entanto, você pode conseguir financiar a compra de um terreno sem um pagamento inicial, desde que siga as diretrizes desses programas de empréstimos especiais.