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Sem uma segmentação específica, você pode facilmente acabar com casas para reformar às segundas-feiras, casas para dividir às terças-feiras, aluguel chave na mão às quartas-feiras, imóveis com anuidade às quintas-feiras, residências unifamiliares às sextas-feiras e prédios de apartamentos aos sábados. No final da semana, você está completamente limpo, assim como sua carteira de ativos de investimento imobiliário . Depois de conhecer seu nicho, seu tipo de imóvel ideal , o próximo passo é focar em encontrar negócios que se encaixem na sua estratégia de investimento. Um número crescente de investidores imobiliários novos e experientes está aproveitando o poder das plataformas de listagem online para encontrar propriedades para alugar: Facebook’s MaketPlace, Seloger, Bien Ici, Le Bon Coin … Há duas razões principais para isso: Razão 1 : depois de definir o seu cálculo de rentabilidade típico e as suas localizações ideais, basta escolher entre as opções que melhor se adequam à sua estratégia de investimento imobiliário. Razão 2 : É muito mais fácil investir fora do mercado. Diversificar geograficamente os portfólios de imóveis para locação ajuda a minimizar os riscos e maximizar a lucratividade ao aproveitar oportunidades que muitas vezes não são encontradas em sua própria cidade. Existem muitos sites de listagem de imóveis por aí, incluindo algumas listagens de imóveis locais de muito sucesso, então vá em frente e faça algumas pesquisas na internet. Encontre preferencialmente sites de anúncios imobiliários onde possa configurar alertas automáticos onde poderá ser informado por e-mail de novos anúncios que correspondam aos seus critérios de pesquisa.