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Seu aluguel deve incluir termos básicos, cláusulas e linguagem de acordo com as leis de locatário-locador do seu estado e pode ser elaborado por um advogado imobiliário. Seu aluguel também deve abordar itens como: Manutenção do gramado: incluindo quem é responsável pela manutenção do gramado e o que precisa ser feito como parte dessa manutenção. Estacionamento: incluindo onde os inquilinos podem estacionar e o número de carros permitidos na área de estacionamento.
Alterações imobiliárias como pintura de paredes. Se você permitir alterações na propriedade, você exige que a propriedade seja repintada de volta à cor original após a mudança? Explique também o que acontece se o inquilino não seguir essas regras, como uma dedução no depósito do aluguel.
Cláusula de animal de estimação . Controle de pragas. Uso da propriedade: se você está alugando um imóvel residencial, deseja que a unidade seja usada para residir, não para administrar um negócio. Declare explicitamente para que a propriedade pode ou não ser usada. Sublocação: a sublocação é permitida? Em caso afirmativo, os locatários precisam de pré- aprovação antes de poderem sublocar?