Veja as casas
Durante a vida do projeto, dependendo dos termos específicos do investimento, você provavelmente desfrutará de distribuições passivas de fluxo de caixa ao longo do caminho e, quando o projeto estiver concluído e o ativo for vendido, você receberá seu dinheiro de volta, além de uma parte dos lucros da venda. Esta é a essência de um consórcio de imobiliária, onde o poder de compra coletivo dos investidores leva a oportunidades que, de outra forma, estariam fora de alcance. O atrativo deste modelo é a sua natureza não intervencionista; permite que você desfrute das vantagens da propriedade imobiliária — valorização, fluxo de caixa e benefícios fiscais — sem o incômodo da gestão diária. No comando de toda consórcio de imobiliária de sucesso está um patrocinador — seu guia pelo labirinto do mercado de imobiliária. O grupo patrocinador elabora a oportunidade de investimento e é responsável por liderar o processo, tanto durante o processo de aquisição quanto durante o período de retenção.
Os patrocinadores de consórcios de imobiliárias geralmente se concentram em: Identificando propriedades promissoras Subscrição do acordo e elaboração dos termos do acordo Trabalhando com credores, seguradoras, administradores de propriedades e outros parceiros Levantar o capital necessário para o negócio Liderar a gestão de ativos e a execução do plano de negócios Garantir transparência e responsabilização Elaborando a estratégia de saída que visa maximizar seus retornos – O patrocinador é o seu farol de informações, garantindo transparência e responsabilidade, ao mesmo tempo em que elabora a estratégia de saída que visa maximizar seus retornos. Como a equipe do patrocinador realiza toda a gestão ativa do dia a dia, isso permite que você tenha um papel muito mais passivo, evitando os aborrecimentos de ser um proprietário.